Gewerblicher Grundstückshandel – onAIR Webinar am 29.03.2022

Herzlich Willkommen bei Ihrem NAUTILUSonAIR Webinar!

VIDEO:

 

 

Gewerblicher Grundstückshandel

Termine:
29.03.2022 um 09:00 – 11:00
02.06.2022 um 14:00 – 16:00

Inhalt

Der Allzeitklassiker gewerblicher Grundstückshandel: schon immer streitbehaftet, im Fokus der Finanzverwaltung, Dauerbrenner beim BFH.

Die vielfältigen Lebenssachverhalte sind entscheidend. Die Rechtsfolgen dementsprechend häufig komplex.

Sparen Sie Zeit! Anstatt aufwendiger Recherche nutzen Sie unsere praxisgerecht aufbereitete Kompaktdarstellung! Stellen Sie Ihre Fragen! 

Das Webinar vermittelt die grundsätzlichen Systematiken anhand der Vorgaben des BFH, BMF und anhand von praktischen Fällen.

Für die praktische Umsetzung werden diverse Fallkonstellationen angesprochen.

I. Systematik des Grundstückshandels

  1. Abgrenzung zur privaten Vermögensverwaltung
  2. Voraussetzungen, Anwendungsfälle, Besonderheiten
  3. unbebaute/bebaute Grundstücke
  4. Indizwirkung „3-Objekt-Grenze”
  5. Herstellung oder Kauf? Weitere Möglichkeiten? Sanierungsfälle / Mischobjekte
  6. Abgrenzung LuF-Objekte
  7. Unschädliches Überschreiten der 3-Objekt-Grenze möglich?

II. Besondere Punkte

  1. Wann ist es die „6-Objekt-Grenze”?
  2. der sog. Ein-Objekt-Fall
  3. Beteiligung an Personengesellschaft
  4. aktive Wertsteigerungstätigkeiten

III. Formalien

  1. Beginn, Umfang und Beendigung des gewerblichen Grundstückshandels
  2. Gewinnermittlung
  3. Wertansatz = Zuordnung zum BV
  4. Gewerbesteuer – Besonderheiten?

IV. Worauf ist noch zu achten?

  1. branchentypische Tätigkeiten
  2. Mehrfamilienobjekte / Eigentumswohnungen / Garagen
  3. Teilentgeltlichkeit? Unentgeltliche Grundstücksübertragungen (ggf. in der Familie)?
  4. Bauherrenmodelle und sog. Großprojekte
  5. Zwischenschaltungen und § 42 AO?
  6. ausgewählte Rechtsprechungshinweise
  7. Prüfschema ableitbar?

 

 

Weiter im Programm…

Haftungsgefahr für die Praxis? Kläger gesucht – Auch die neue Arbeitshilfe des BMF zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück entspricht nicht den BFH-Vorgaben! – onAIR Webinar am 05.04.2022

Zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage für die AfA von Gebäuden (§ 7 Absatz 4 bis 5a EStG) ist es in der Praxis häufig erforderlich, einen Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück auf das Gebäude, das der Abnutzung unterliegt, sowie den nicht abnutzbaren Grund und Boden aufzuteilen. Nach der höchstrichterlichen Rechtsprechung ist ein Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück nicht nach der sogenannten Restwertmethode, sondern nach dem Verhältnis der Verkehrswerte oder Teilwerte auf den Grund und Boden einerseits sowie das Gebäude andererseits aufzuteilen (BFH-Urteil vom 10. Oktober 2000 IX R 86/97, BStBl II 2001, 183). Die obersten Finanzbehörden von Bund und Ländern haben die bisherige Arbeitshilfe überarbeitet und an die Anforderungen des BFH angepasst.

Dies ist zu begrüßen, allerdings wird die Thematik für Praxis damit schwieriger und birgt Gefahrenpotenziale, da nunmehr bis zu 3 Bewertungsmethoden vergleichend geprüft werden müssen, um den Mandanten nicht zu benachteiligen!

 

Neue Arbeitshilfe des BMF

 

 

Die Grundsteuerreform in der Kanzleipraxis – onAIR Webinar am 06.04.2022

Kein Grundstückseigentümer in Deutschland und keine Steuerberatungskanzlei kommt im Jahr 2022 an der neuen Grundsteuer vorbei. Wir unterstützen Sie mit unserem Wissen und unserer Erfahrung. Von Berater zu Berater.

Wie führen Sie durch mit Ihnen die materiell-rechtliche und die kanzleiorganisatorische der Grundsteuerreform aus Sicht der Tagespraxis. Von Praktiker zu Praktiker.

Die Grundsteuerreform in der Kanzleipraxis

 

Bitte beachten Sie:

Für die Teilnahme am onAir-Seminar benötigen Sie ein Tablet oder einen PC mit Mikrofon und Lautsprechern (ggfs. Headset) sowie einen Internetzugang. Technischer Anbieter der Videokonferenzlösung ist die ZOOM Video Communications, Inc. Wir empfehlen, dass Sie vorab unter https://zoom.us/test einen Funktionstest durchführen. Bei Nutzung einer WTS-Verbindung kann es zu Problemen mit Video und Ton kommen. Deshalb empfehlen wir die Verbindung ggfs. über Ihre lokale Oberfläche herzustellen. Einzelheiten stimmen Sie bei Bedarf bitte mit Ihrem IT-Dienstleister ab.

Wichtige Hinweise:

  1. Nach der Buchung erhalten Sie eine Buchungsbestätigung. Das onAIR-Seminar ist in Ihrem Teilnehmer-Account hinterlegt und abrufbar
  2. Eine Einwahl zu dem onAIR-Seminar kann via Computer (Video und Audio), via Smartphone (Video und Audio) sowie nur via Telefon (Audio) erfolgen. Alle relevanten Infos finden Sie in Ihrem Teilnehmer-Account.
  3. Sie erhalten die Unterlagen zum onAIR-Seminar als Download im NAUTILUSwissensspeicher zur Verfügung gestellt. Die Unterlagen sind in Ihrem Teilnehmer-Account hinterlegt und abrufbar.
  4. Im Nachgang bekommen Sie eine Aufzeichnung des Live-Webinars. Die Aufzeichnung ist in Ihrem Teilnehmer-Account hinterlegt und abrufbar.

Datum

29.03.2022
Abgelaufene Events

Uhrzeit

Europe/Berlin
9:00 - 11:00

Zoom Webinar

Seminarart

NAUTILUSonAIR

Referent

  • Jürgen R. Schott
    Jürgen R. Schott
    Steuerberater, Diplom-Finanzwirt (FH), D.A. (USA), Certified tax advisor (Germany)

    – Seit 2006 in eigener Kanzlei tätig mit Mandatsgeschäft
    – 12 jährige Tätigkeit in der Finanzverwaltung
    – 30 Jahre Erfahrung im Steuerrecht
    – Mitglied des Prüfungsausschusses der StBK Brandenburg für Steuerfachwirte und Steuerberater
    Umsatzsteuer national/international, Aktuelles Steuerrecht, Einkommensteuer/Lohnsteuer, IStR und weitere Spezialthemen